Immobilier
Choix des solutions de défiscalisation
L’objectif de ROOSEVELT Gestion Privée est de choisir à vos côtés des biens, ou des solutions de défiscalisation, répondant en priorité à un raisonnement économique.
En effet, de nombreux investisseurs se laissent séduire par l’attrait fiscal ou la mensualité nette, ce qui entraîne souvent des résultats médiocres. L’immobilier reste et restera toujours une question d’emplacement.
Lors de la mise en place d’une lettre de mission, nous pourrons définir votre orientation et effectuer une recherche qualitative dans plusieurs domaines :
- Appartements et maisons d’exceptions, neufs ou anciens, pour votre résidence principale ou secondaire.
- Loi Scellier : défiscalisation des revenus
- LMP - LMNP : objectif de défiscalisation des revenus, exonération possible de plus-value au delà de 5 ans, et d’ISF dans certains cas.
- Immobilier ancien + travaux
- Immobilier papier : SCPI bureaux, murs de magasin
- Immobilier commercial : Partenariats avec plusieurs cabinets spécialisés en immobilier d’entreprise.
Nous pouvons aussi vous accompagner sur des opérations plus complexes
- Démembrement de propriété
Achat de nue-propriété ou d’usufruit - Restructuration immobilière
Changement de bloc majoritaire au sein d’une SCI pour refinancer un bien bénéficiant d’une excellente rentabilité et/ou d’un bon emplacement.